THE MONEY COACH

อยากมี Passive Income จากอสังหาฯ
คุณจะเลือก "บ้าน" หรือ "คอนโด"?

คำถามนี้ดูเหมือนจะมีคำตอบสำเร็จรูป แต่ในความเป็นจริง การลงทุนอสังหาฯ ที่ดี อาจไม่ได้เริ่มจากการเลือกประเภทของทรัพย์สิน

แต่อาจเริ่มจากการตอบคำถามว่า...
คุณรู้ข้อมูลจริงของตลาดนั้นดีพอแล้วหรือยัง?

The Money Coach Podcast ตอนนี้ โค้ชหนุ่ม และ NamFinance ชวนคุยผ่านเคสจริงของคนทำงานวัย 32 ปี ที่กำลังวางแผนซื้ออสังหาฯ ปล่อยเช่า เพื่อสร้าง Passive Income ในอนาคต

พร้อมชวนคิดเรื่อง
• บ้าน vs คอนโด แบบไหนเหมาะกับใคร
• วิธีดูผลตอบแทนให้เป็น
• ความเสี่ยงที่หลายคนลืมคิด
• เทคนิค "ผ่อนลม" ก่อนกู้จริง
• ทำไมการลงพื้นที่สำคัญกว่าฟังคำบอกเล่า

เพราะ "ข้อมูลจริง สำคัญกว่าความเห็น"

หากคุณกำลังคิดจะซื้อบ้าน คอนโด หรืออสังหาริมทรัพย์เพื่อสร้าง Passive Income
ตอนนี้อาจช่วยให้คุณเห็นสิ่งที่หลายคนมักมองข้ามก่อนตัดสินใจกู้เงินก้อนใหญ่ในชีวิต

.....
ขอบคุณผู้สนับสนุนรายการ Anker Soundcore Liberty 5 Pro Series

#TheMoneyCoachPodcast #TheMoneyCoachTH

ในเดือน Pride Month นี้ เราขอหยิบคำถามจากผู้ฟัง LGBTQ+ มาพูดคุยในรายการ
“ถ้าไม่มีลูกหลาน ต้องวางแผนเกษียณยังไง?”

เรื่องราวในวันนี้ เป็นเรื่องของ LGBTQ วัย 40 ที่มีรายได้ประจำ มีรายได้เสริม มีวินัยในการออมและลงทุนอย่างสม่ำเสมอ จนสามารถเก็บเงินได้เกือบ 40% ของรายได้ในแต่ละเดือน

แต่แม้จะบริหารการเงินได้ดีขนาดนี้ ก็ยังมีคำถามสำคัญที่หลายคนอาจเคยคิดเหมือนกัน

“เงินที่มีอยู่...จะเพียงพอสำหรับชีวิตหลังเกษียณหรือไม่?”

โดยเฉพาะสำหรับคน LGBTQ+ จำนวนไม่น้อย ที่อาจไม่มีลูกหลานเป็นส่วนหนึ่งของแผนชีวิต ทำให้การวางแผนเกษียณไม่ใช่แค่เรื่องของเงิน แต่คือเรื่องของการพึ่งพาตัวเองในระยะยาว

The Money Coach Podcast ตอนนี้ โค้ชหนุ่ม The Money Coach และ NamFinance จะชวนกันเปลี่ยน "ความกังวล" ให้กลายเป็น "ตัวเลข"

• ต้องมีเงินเท่าไหร่ถึงจะเกษียณได้
• จะคำนวณเป้าหมายเกษียณอย่างไร
• ถ้ามีรายได้จากค่าเช่าหรือประกันสังคมอยู่แล้ว ต้องเตรียมเงินเพิ่มอีกเท่าไหร่
• คนทั่วไปจำเป็นต้องมีเงินหลายสิบล้านจริงหรือไม่
• และอะไรคือปัจจัยสำคัญที่ช่วยให้เกษียณได้อย่างมีความสุข

พร้อมชวนคุยถึงเรื่องบ้าน หนี้ สุขภาพ และการใช้ชีวิตหลังวัยทำงาน

หลายครั้ง สิ่งที่น่ากลัวที่สุดไม่ใช่อนาคต
แต่คือการปล่อยให้ความกังวลอยู่ในหัว โดยไม่เคยลองวางแผนมันอย่างจริงจัง
ฉะนั้นอยากชวนทุกคนมาวางแผนกันครับ
เพราะเมื่อความกังวลถูกเปลี่ยนเป็นตัวเลข
อนาคตก็อาจไม่ได้น่ากลัวอย่างที่คิด

#TheMoneyCoachPodcast #TheMoneyCoachTH

เชื่อว่าหนึ่งในความฝันของใครหลายคน
คือการมี “บ้าน” สักหลังที่เป็นพื้นที่ของตัวเองจริงๆ


บางคนเลือกเช่า บางคนเลือกซื้อ
แต่ก็มีหลายคนที่อยากออกแบบบ้านในฝันให้ไม่เหมือนใคร
และเลือกใช้วิธีสร้างขึ้นมา...

ถึงอย่างนั้น พอเริ่มคิดจะสร้างบ้านจริงๆ
คำถามมากมายก็ตามมาเสมอ

• เราพร้อมแล้วหรือยัง?
• ต้องมีเงินเท่าไหร่ถึงจะเริ่มได้?
• สิ่งที่เลือกและออกแบบไว้ดีที่สุดแล้วจริงไหม?
• และบ้านแบบไหน…ที่จะอยู่สบายไปได้อีกหลายสิบปี?

The Money Coach Podcast เอพิโสดนี้ โค้ชหนุ่ม The Money Coach และ NamFinance จะชวนคุยเรื่อง “วางแผนสร้างบ้าน” ตั้งแต่จุดเริ่มต้นของการตัดสินใจว่าจะเช่าหรือซื้อ การวางงบประมาณไม่ให้บานปลาย ไปจนถึงบทเรียนจริงจากประสบการณ์สร้างบ้านที่เชียงใหม่


ในตอนนี้เราจะชวนคุยกันว่า

• บ้านแบบไหนที่เหมาะกับชีวิตของเรา
• เตรียมความพร้อมและวางแผนการเงินยังไงก่อนสร้างบ้าน
• ออกแบบบ้านยังไงให้ตอบโจทย์ ทั้งความสวยและการใช้งาน
• แชร์ประสบการณ์จริงในการสร้างบ้านจากโค้ชหนุ่ม อะไรที่ควรคิดเผื่อไว้เพื่อไม่ให้พลาด
• และเพราะอะไร การเลือกใช้วัสดุที่ดีและเหมาะสมถึงสำคัญกว่าราคาถูก


สุดท้ายแล้ว การสร้างบ้านไม่ใช่แค่เรื่องของ “วันนี้”
แต่คือการออกแบบ “คุณภาพชีวิตในอนาคต” ของเราเอง
อยากชวนรับชมรับฟัง ก่อนออกแบบบ้านในฝันครับ

#TheMoneyCoachPodcast #TheMoneyCoachTH

เหนื่อยไหม? ขยันทำงาน แต่เงินในบัญชีก็ยังเท่าเดิม...

เอพิโสดนี้ โค้ชหนุ่ม และ คุณวีระพล จาก K-WEALTH จะมาเฉลย "ความลับ" ที่ความขยันอย่างเดียวก็ช่วยคุณไม่ได้ พร้อมวิธีสร้างวินัยทางการเงินที่ทำตามได้จริง!

อ่านหนังสือการเงินก็แล้วดูคลิปการเงินทุกวัน
รู้หมดว่าควรออม ควรลงทุน ควร DCA

แต่ทำไมสุดท้าย…เงินก็ยังไม่เหลือ?

“Money Playbook” รายการใหม่ที่จะชวนทุกคนมาถอดรหัส “คู่มือการเงิน” สำหรับชีวิตจริง

โดยในเอพิโสดนี้ โค้ชหนุ่ม The Money Coach ได้ชวนพูดคุยกับคุณวีระพล บดีรัฐ LEAD WEALTH ADVISORY K-WEALTH จากธนาคารกสิกรไทยกับคำถามสำคัญที่หลายคนอาจเคยสงสัย

ทำไม “ความรู้” และ “ความขยัน” ถึงยังไม่ทำให้เราไปถึงเป้าหมายทางการเงิน?

และเราจะชวนคุยว่า

• ทำไมความขยันอย่างเดียว ไม่ได้ทำให้ทุกคนมั่งคั่ง
• รายได้เยอะขึ้น แต่ทำไมเงินไม่เคยเหลือ
• เพราะอะไรคนที่รู้เรื่องการเงินมาก ถึงยังเก็บเงินไม่ได้
• เราจะชนะใจตัวเองได้ยังไง โดยไม่ต้องใช้วินัยตลอดเวลา
• และทำไม “ระบบ” ถึงสำคัญกว่าการพยายามฝืนตัวเอง

ตั้งแต่เรื่องง่ายที่สุด “อย่างการหักเงินออมอัตโนมัติ”
ไปจนถึงวิธีคิดของคนที่สร้างความมั่งคั่งได้จริง

และในตอนท้ายของรายการโค้ชหนุ่มได้ทิ้งคำถามที่น่าสนใจว่า
“ถ้าเลือกได้แค่นิสัยเดียว” ที่จะเปลี่ยนแปลงชีวิตการเงินได้ นิสัยนั้นคืออะไร?
มาหาคำตอบไปด้วยกันในรายการตอนนี้ครับ

สามารถติดตามรับชม รับฟังรายการ Money Playbook เอพิโสดใหม่ได้ทุกวันเสาร์ที่ 4 ของเดือน ทาง Youtube The Money Coach

#MoneyPlaybook #KBank #MoneyMasteryWithKBank #themoneycoachth #FinancialLiteracy #วางแผนการเงิน

อะไรคือเหตุผลที่ทำให้เราสร้างบางสิ่งขึ้นมา?

เพราะอยากให้คนเห็น
เพราะอยากให้คนยอมรับ
หรือเพราะ…ก็แค่ชอบทำสิ่งนั้น

The Writer’s Reality ตอนนี้
โสภณ ศุภมั่งมี ชวนคุยกับ “นิ้วกลม”
ผ่านบทสนทนาว่าด้วย “การเขียน” ที่ไม่ได้พูดถึงแค่เทคนิคการสร้างงาน
แต่พาไปสำรวจความหมายของการใช้ชีวิต การสื่อสาร และความเป็นมนุษย์ ในวันที่โลกหมุนเร็วและ AI เริ่มทำหลายสิ่งแทนเราได้

สิ่งที่นิ้วกลมชวนทบทวนนั้นน่าสนใจ
และใช้ได้กับทุกการสร้างสรรค์ ไม่เฉพาะงานเขียน

“คุณค่าหลักในชีวิตของเราคืออะไร?”
“เราเขียนเพื่ออะไร?”
“และถ้าไม่มีใครในโลกนี้ได้อ่าน คุณจะเขียนไหม?”

เพราะบางที…การเขียนอาจไม่ใช่การส่งสารออกไป
แต่มันคือการย้อนกลับมาเพื่อค้นหาว่าเราคิดอะไร รู้สึกอะไร และเป็นใครกันแน่

ในตอนนี้ เราคุยกันถึง
- การเขียนในฐานะเครื่องมือทำความเข้าใจตัวเอง
- ทำไมมนุษย์ถึง “คิดผ่านการเขียน”
- กับดักของยอดไลก์ ยอดวิว และไม้บรรทัดจากสังคม
- ความไม่สมบูรณ์ที่ทำให้งานของมนุษย์ยังมีเสน่ห์
- สิ่งที่ AI ช่วยเราได้ และสิ่งที่ยังแทนกันไม่ได้
- การมี “ปั๊มน้ำมันของชีวิต” เพื่อเติมพลังให้ตัวเอง
- และการอนุญาตให้ตัวเองเป็นมนุษย์ ที่เหนื่อย สับสน หรือยังคิดไม่เสร็จได้

นิ้วกลมให้แง่คิดถึงนัก(อยาก)เขียนว่า
สิ่งสำคัญในการเริ่มเขียนคือ
การหาพื้นที่ที่เราสามารถซื่อสัตย์กับตัวเองได้มากที่สุด

เพราะบางที…

สิ่งที่มีความหมายที่สุดในชีวิต
อาจเป็นสิ่งที่ไม่มีใครเห็นเลยก็ได้

#TheMoneyCoachTH #WritersReality #ฝันเขียนหล่อเลี้ยงชีวิต