吳淡如人生實用商學院

不久前央行稍微鬆綁房市管制，第二戶購屋貸款成數提高一成，
對二屋族來說自備款壓力可以稍微減少一點。房子不是用來炒的，你的第一批「馬」，還是最重要。
如果把買房這件事用動物來比喻，
第一間房可以是「馬」，重點是自己住得舒服；
第二間房最好能變成「雞」或「豬」，不是有租金收入，就是有明確的區域成長條件。
至於第一間自住房你該如何對待它，我的建議是這樣的．．．
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在職場上有一種人，明明上班超認真，但升職加薪就是沒他的分，像蝸牛在爬。
問題出在哪？白手起家的公關女王－仲誼集團創辦人岳啟儒說，
只會做事是不行的，還要有職場上的「策略」，
知道什麼時候該說、怎麼說，以及誰需要知道你的貢獻，
上班不用搞成像在演宮鬥劇，但只會埋頭苦幹也不行．．．
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前幾個月，韓國股市一路大漲，
社群上開始有人曬出翻倍帳戶，甚至覺得靠投資就可以辭掉工作。
幾個月之後，畫面完全不一樣，
市場熔斷、融資退潮、槓桿帳戶被打到接近歸零。
問題不是投資本身，只是人在牛市裡很容易失去分寸．．．
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最近看到一則南韓的親子虐待案件，
活躍在螢光幕前的女歌手兼YouTuber ，對自己十八歲的親生女兒長期施暴致死，
讓人不禁深思：一個原本該保護孩子的人，為什麼最後成為傷他最深的人？
很多父母難免都會有「恨鐵不成鋼」的時候，
但是當父母把孩子當成自己的延伸，愛就可能變成控制和傷害．．．
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股市大漲的時候，人人都像股神；真正考驗財商的，是市場突然跌下來的那一天。
股神巴菲特一直提醒，投資最重要的不是賺得多快，而是先不要讓自己出局，
可惜很多人明明知道長期投資比較穩，
還是忍不住追高殺低，甚至去碰自己根本不了解的金融商品。
所以財商第一課，不是什麼困難的技術分析，只要管住你自己就好了．．．
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