吳淡如人生實用商學院

房地產的眼光，有時候是從踩過的雷裡淬鍊出來的，
我在《查理的創業化合物》裡分享自組資產管理公司番外篇，
從年輕時擠在16人宿舍起開始渴望擁有自己的空間，
到終於在宜蘭買下第一間房，後來卻陸續買到到凶宅、工業住宅，
買錯房的代價我付過，所以必須告訴你看懂房子的底層邏輯很重要．．．
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✅ 馬雞豬理論｜先搞懂買房是自住、收租還是增值，目的不同，策略完全不一樣
✅ 買房四步法｜從資金準備到成交，每一步都有依據，不被仲介話術牽著走
✅ 投資房五力分析｜建立自己的判斷標準，每筆決策都有清晰邏輯可循

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投資房子，買對房富一生！

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根據統計，台灣約七成上市櫃公司屬於家族企業，
在發展的過程中最現實的課題就是接班、轉型與國際化，
遠東生技董事長闕鴻達、總經理闕俊瑋難得父子同台，
一起聊聊在通路不斷變化的市場中，
他們是如何帶著過去的累積，在交棒的過程之中，企圖把未來的路走得更深、更廣？

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有些父母很習慣用討債的方式跟小孩講話，
聽起來像玩笑，孩子聽在耳裡變成滿滿的負擔，
長大以後也容易產生「不配感」，覺得自己不值得好的事物。

血緣不該成為情緒勒索的理由，
如果你的家人剛好就是討債鬼，請妳這樣做吧．．．

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從做蕾絲女裝的浪漫電商轉戰包租代管，本來只想管幾間房子，這位藍太太現在代管400個門牌、管理1600名租客。
打著浪漫主義，她就是有辦法用便宜的價錢把房間裝潢得很好租；開始管房子之後她變實際了。房子很受歡迎，她又開發了一套IP系統管理房客以及租賃種種！
這是一個很需要資本與人力的行業，來聽聽她的擴張計劃！
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走一條別人不敢走的路往往最孤獨，只看你願不願意堅持。 

創立統洋有機豆漿的林榮灶今年七十四歲，骨子裡有著比許多年輕人更倔強的「職人憨膽」。在台灣還沒有有機法規時，他就決心投入高成本生產。當時工廠日產能1500箱，第一年卻只賣200箱；歷經現金流青黃不接，他仍硬撐了下來。

他堅持做「徹頭徹尾的有機」，標準比法令還嚴苛。每天早上一定會喝自家出產的豆漿，親自把關最嚴格的製造流程與機器清洗，他常說：「做吃的，自己敢天天喝，才敢賣給客人。」 

請聽聽他分享，即使變老依然健康有活力的秘訣，以及如何憑藉信用，打造不落後於時代的有機飲料王國⋯⋯

*本集為EP1597精彩片段重播
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林博士的領航益生菌，不知不覺我們已經合作到六週年了！賓主盡歡，尤其感謝大家的支持，領航益生菌林博士這次送好大（當然裡面有我們幫忙送的啦❤️）
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