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截胡不截财

Jeff
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  • EP.102 妙啊!上海中产卖掉房去英国做包租婆,格局打开了
    【主播】Jeff:(“截胡不截财”主播 、小红书、公众号:Jeff大截胡)【嘉宾】Katrina(尚选地产中国区高级投资经理、小红书:Selectproperty尚选置业、小助手V:spchina1)【时间轴】04:14 卖掉一线城市房产去海外当包租公包租婆! 08:57 反向置换的根源,还是因为国内的地产下行12:05考虑海外置业,从什么维度去考虑方向 26:24英国的租金回报和年度涨幅水平有多少? 28:05海外置业的重点 – 治安水平35:55 关于伦敦和曼城的地段鄙视链 39:57 在海外,治安决定了房产的流动性 45:30 在英国,哪类房子比较好出租?能赚钱吗52:28 英国购房的各项税费简介 01:00:11用富人思维,通过费用把税费降下来 01:05:06关于环保等级,对于房子的租金和房价的影响 01:08:56 隐形成本 – 维修费,一定要考虑【制作】 番薯剥壳工作室(Yakimo Studio)【公告】 鉴于周更选题、制作压力山大,顾特此公告:

1: 欢迎听友们留言感兴趣的房产、投资、理财、生活方式等话题,会根据情况来选题邀请嘉宾

2: 非常欢迎听友们自荐来当嘉宾,分享跟本播客涵盖内容一致的话题,有意愿的朋友可以直接联系本人 如果你喜欢本节目,请多多留言转发,这是对我们最大的支持!本播客的听友群已经建立,欢迎加入一起分享投资,可添加hiroomconsulting加群 更感谢打赏支持我的朋友,这是我们持续能输出的最大助力
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    1:13:57
  • EP.101 人生就像冒险,虽千百万人亦要迎难而上!ft 轻刀快马
    【主播】Jeff:(“截胡不截财”主播 、小红书、公众号:Jeff大截胡)【嘉宾】付宇(“轻刀快马”主播)【时间轴】00:01 单曲循环《逆行》后有感而发的一些话01:57 “门外汉” 到金鸡奖得主,如何熬过“跨行路”07:45 自律只能一时,热爱才能一世12:49 大学里的我是如何搞钱的?19:09 不愿被定义,所以无所畏惧20:55 都看不到回报,我还要不要“努力”?27:19 不相信努力,是因为我们意识到了世界本不公平29:45 一段无言语的嘶吼!吉他solo欣赏30:40 很多方面是宿命论,努力没有用!32:28 work hard is one thing, you must work smart!39:54 环境不好我懂,但不是躺平摆烂的借口44:21 花了十年,终于找到我自己擅长干的事!谈如何认识自己51:58 如何破解“容错率焦虑”56:43 年轻时不犯错,哪来的年老时的从容01:00:25 告别巨婴,用不断微调的思维应对长期人生01:10:06 End环节:千言万语汇成一句话给十年前的自己【百集节目福利】为感谢听友们的支持和厚爱,自本期节目开始的100位咨询客户,都可以获得8折优惠价进行我们1对1的深度投资理财咨询服务,并能获得即将运营的知识星球一年有效期会员服务!请有真实需求的听友,理性按需订购。可添加hiroomconsulting进行预约咨询。【制作】番薯剥壳工作室(Yakimo Studio)【公告】鉴于周更选题、制作压力山大,顾特此公告:

1: 欢迎听友们留言感兴趣的房产、投资、理财、生活方式等话题,会根据情况来选题邀请嘉宾

2: 非常欢迎听友们自荐来当嘉宾,分享跟本播客涵盖内容一致的话题,有意愿的朋友可以直接联系本人。如果你喜欢本节目,请多多留言转发,这是对我们最大的支持!本播客的听友群已经建立,欢迎加入一起分享投资,可添加hiroomconsulting加群更感谢打赏支持我的朋友,这是我们持续能输出的最大助力【插曲「逆行」赏析】《逆行》由谢霆锋亲自作曲,乔星填词,陈子龙编曲,发行于2025年1月23日,谢霆锋为演唱会创作主题曲《逆行》,曲风继续个人的摇滚引力,贯彻不求大同的经历。自出道以来,霆锋就是「逆行」的代言人,常人爱好的安稳,他偏要在不安下前行。《逆行》MV以童年、少年及成年的三个人生阶段为主轴,一开始男童在每张画纸上像是乱涂黑色,男童父亲不明所以,一直责骂他;中学阶段虽然成绩欠佳,但美术科取得95分,却依然被同学欺凌,甚至受到老师处罚;成年后,他未有违背自己初心,一直从事时装行业,却又被老板指责,但他坚持没有放弃。同时MV中的阶砖,由儿时到中学阶段砌得完整,但成年时却变得粉碎,最后由男童及中学男生重新砌好,就如给予成年人的一份力量,始终有成功的一天。逆转、逆境、逆行,是警告也是出路,放下单一标准的追求,坚持自己与众不同的感受,到最后可成就不一样的人生,建构独一无二的你。《逆行》作词:乔星作曲:谢霆锋编曲:陈子龙如残酷是旅程只想释放天性不懂礼貌响应如驯服是过程怎可刻意调节恕我不认命似蔓藤悬崖生长能迎难再上不稀罕普世来鼓掌似石头沿途风霜仍顽强进化不伸手讨要谁欣赏为什么定义我世界不应该只得一种结果用什么奈我何就算听不到祝福我亦如我虽千百万人一意逆行只想保有年少时一点天真岁月在烙印放任吧灵魂似蔓藤悬崖生长能迎难再上不稀罕普世来鼓掌似石头沿途风霜仍顽强进化不伸手讨要谁欣赏为什么定义我世界不应该只得一种结果用什么奈我何就算听不到祝福我亦如我虽千百万人一意逆行只想保有年少时一点天真不屑合群一放绝尘今天躯壳仍寄存当初基因岁月在烙印放任吧灵魂!
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    1:16:10
  • EP.100 「100期特别节目」三年投资之复盘,感谢听友的陪伴!
    【主播】Jeff:(“截胡不截财”主播 、小红书、公众号:Jeff大截胡)【时间轴】00:10 本期特别节目的节目框架02:18 我第一次正式全面的“自我介绍”05:05 如何定义投资顾问角色?06:29 大众家庭资产的第一大痛点:如何面对房子?07:14 大众家庭资产的第二大痛点:如何审视家庭的“三张财务报表”?08:00 你是哪一类收入者?雇员 专家 企业家 投资者11:20 大众家庭资产的第三大痛点:投资理财如何从零起步?13:54 真诚的分享一:重新理解巴菲特的滚雪球16:58 真诚的分享二:成为有钱人的唯一方法 - 投资18:22 真诚的分享三:拥抱变化,抓住机遇20:21 真诚的分享四:投资就像游泳,你必须下场去做【百集节目福利】为感谢听友们的支持和厚爱,自本期节目开始的100位咨询客户,都可以获得8折优惠价进行我们1对1的深度投资理财咨询服务,并能获得即将运营的知识星球一年有效期会员服务!请有真实需求的听友,理性按需订购。可添加hiroomconsulting进行预约咨询。【公告】鉴于周更选题、制作压力山大,顾特此公告: 1: 欢迎听友们留言感兴趣的房产、投资、理财、生活方式等话题,会根据情况来选题邀请嘉宾 2: 非常欢迎听友们自荐来当嘉宾,分享跟本播客涵盖内容一致的话题,有意愿的朋友可以直接联系本人如果你喜欢本节目,请多多留言转发,这是对我们最大的支持!本播客的听友群已经建立,欢迎加入一起分享投资,可添加hiroomconsulting加群更感谢打赏支持我的朋友,这是我们持续能输出的最大助力
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    22:11
  • EP.99 下行期,不滑落就需要拼尽全力!家庭财务规划的门门道道
    【主播】莫莫:(“深蓝保编辑部”主播,前香港财富管理经理,8年保险行业经验)斯斯:(“深蓝保编辑部”主播,前广告人+ACGN爱好者)【嘉宾】Jeff:(“截胡不截财”主播 、小红书、公众号:Jeff大截胡)【时间轴】1:44 任何家庭都需要财务规划,与资产多少无关05:38 个人与家庭,做财务规划的区别是什么?11:18 中国人常见的规划误区:资产太单一、重房产15:37 如何防止家道中落?先意识到自己没有足够的认知23:35 实例分享:50%防守+50%进攻30:43 每个家庭中,都必须要有一个CFO的角色37:56 不同家庭月收入分配的建议与思路44:00 资产分配体系:100减年龄法!46:01 子女教育,也是家庭财务规划中的重要一环51:23 不同家庭阶段(新婚、有孩、退休)的规划重点55:26 中产家庭的 “破产三件套” ,如何避免一夜返贫1:00:33 资产负债表好复杂啊!到底该怎么填?【家庭资产表模版】【公告】鉴于周更选题、制作压力山大,顾特此公告: 1: 欢迎听友们留言感兴趣的房产、投资、理财、生活方式等话题,会根据情况来选题邀请嘉宾 2: 非常欢迎听友们自荐来当嘉宾,分享跟本播客涵盖内容一致的话题,有意愿的朋友可以直接联系本人如果你喜欢本节目,请多多留言转发,这是对我们最大的支持!本播客的听友群已经建立,欢迎加入一起分享投资,可添加hiroomconsulting加群更感谢打赏支持我的朋友,这是我们持续能输出的最大助力
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    1:05:45
  • EP.98 不懂“四代宅”,别进“售楼处”!附:全国二手房业主调仓指南
    【主播】Jeff:(“截胡不截财”主播 、小红书、公众号:Jeff大截胡)【嘉宾】Kyle :(地产投资部副总裁、10年地产老兵)【本期福利】本期节目由「特别分子Mark」&「杏仁规划」和你一起收听。「杏仁规划」,致力于做一个有温度的财富管理品牌:从对「钱」的认知,到如何选择有效工具,你在家庭理财当中遇到的每一个疑难卡点,我们都会用心为你梳理、解决——行业头部的产品测评团队、内容生产团队,和100+位专业财富规划顾问,遍布全国十余座主要城市,对接全球顶尖金融机构的优质产品,为你关于「钱」的那些重要决策,提供最及时、最专业的支持。我们为大家准备了两个「独家福利」:①原价299元,限时发放100个免费的1对1财富规划咨询名额,添加微信号:guihua-bx或者↓扫码领取:②前往「特别分子Mark」公众号,后台回复【截胡】,预约咨询成功的前100位粉丝,可参与幸运抽奖活动,奖品包括但不限于:💰香港迪士尼门票👩黄山双人旅游机酒全套🎁高端旅行洗护套装【时间轴】00:01「特别分子Mark」&「杏仁规划」给本期听友带来的福利01:36 嘉宾履历,地产投资总都是干嘛的?05:41 四代宅是什么?跟前三代有什么区别10:54 四代宅和好房子的体现在哪些细节?14:08 为什么要在此时此刻推四代宅?根源是什么18:46 房子无脑投资的时代过去,不妨了解下香港储蓄险23:53 土地出让的规则正在改变,上海正在拿出压箱底的好地段27:36 四代宅的一城一策应用:一线城市北京和广州30:43 四代宅的一城一策应用:浙江的杭州和温州37:53 四代宅的一城一策应用:激进的重庆42:18 四代宅的一城一策应用:二线城市西安和福州44:41 推四代宅猛的地方,有什么共同之处?49:39 一切的规则都是为了,保地价!53:09 目前四代宅的目标客群非常明确:有钱人!58:06 四代宅那么好,会让二手存量房崩盘吗?老业主咋办01:04:52 哪一类房子会被四代宅精准打击,哪一类又全然不惧?01:08:02 当下,是四代宅溢价的爬坡期01:10:37 过去几年告诉我们,“面粉”真有可能比“面包”贵01:15:03 总结!对目前持房的、持币的不同人群的建议。【赞助商简介】「特别分子Mark」&「杏仁规划」Mark一直深耕金融保险领域,起初是发现国内金融保险一直缺优质的科普内容,导致大家对这个品类的误解很多,非常需要客观、中立的理念疏导,所以他创作了大量爆款科普文,成为很多小白认知保险的起点,很快就成了行业知名的科普博主,全网粉丝目前是超过百万。2020年,他跟合伙人在深圳创立了「杏仁规划」这个品牌,招募了大量跟他志同道合的内容作者、理财顾问,组建起了超过100人的团队,旨在为所有家庭,提供需求导向,而不是佣金导向的保险规划服务。五年来,他们做成了行业头部的全平台科普内容矩阵,总体粉丝量超过100万,服务了上万个家庭,最近两年也在往高净值家办、全球资产配置方向拓展,可以说无论你有怎样的理财需求,他们都能照顾好。【公告】鉴于周更选题、制作压力山大,顾特此公告: 1: 欢迎听友们留言感兴趣的房产、投资、理财、生活方式等话题,会根据情况来选题邀请嘉宾 2: 非常欢迎听友们自荐来当嘉宾,分享跟本播客涵盖内容一致的话题,有意愿的朋友可以直接联系本人如果你喜欢本节目,请多多留言转发,这是对我们最大的支持!本播客的听友群已经建立,欢迎加入一起分享投资,可添加hiroomconsulting加群更感谢打赏支持我的朋友,这是我们持续能输出的最大助力!
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    1:19:29

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《截胡不截财》是成立于2023年的一档围绕投资、理财、房产和人生规划等内容的财经类播客 通过一些经典案例和亲身经历,来聊聊财富那些事。 也欢迎关注公众号《Jeff大截胡》,有更多地产、经济、宏观类干货内容。
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Generated: 7/13/2025 - 10:07:00 AM