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EP.121 不惑的中年，自由地觉醒！
【主播】Jeff（“截胡不截财”主播、同名知识星球，小红书：Jeff大截胡）【嘉宾】杨天楠（“听懂涨声”主播）【时间轴】00:50 开场主播介绍07:05 育子养老压力下四十不惑，拒无效社交本章节中Jeff认为“四十不惑”并非特定时间点，而是近五年的状态。有了小孩且父母衰老后，家庭责任感、压力与担当剧增，感觉处于上有老下有小的夹缝中。在四十不惑方面，为个人生活或社交的无效应酬减少，因类似个体户或自媒体工作性质，无求人办事需求，不再为无效社交浪费时间。08:32 20、30、40岁对人生选择的认知变化本章节天楠探讨了“惑”的含义，以自身为例阐述不同年龄段的状态。20岁时会对未来道路选择有疑惑，思考命运走向；30岁会后悔并设想不同选择后的生活；40岁认为过往选择带来的挣扎是幻觉，命运无法预测，人生是自己一步步走出来的，现在不再纠结，更随心生活，从“惑”到“不去想”。10:19 40岁后对名利诱惑减少，更注重睡眠等生活小事本章节中天楠表示40岁后能诱惑自己的东西变少，过去在物质、精神、声誉方面有很多诱惑且有很强执念，现在对名利诱惑减少，比较坚持锻炼身体，能按时入睡、按时醒来就会很高兴。Jeff表示自己情况类似，认为可能是年龄段和经历相仿，二人都在做财经博主。11:23 工作生活时间分配与四十不惑的机遇感悟本章节中天楠询问Jeff相比5年或10年前，陪伴家人时间是增多还是减少。Jeff表示10年前忙于工作和社交，现在社交时间变少，大量时间除研究学习外分给了家人。此外，谈到“四十不惑”，他认为到这个年纪，人生抓住一两次大机遇可避免阶级滑落甚至提升，连踩两次坑则几乎难翻身。12:45 当下就业困境与个体户创业机遇并存本章节讨论当下社会经济状况及机遇。2021年后经济下行，24、25年毕业年轻人职业开端差，30 - 40岁有资产负债压力的人也较苦。但虽大环境不佳，个体仍有机会，如播客流量增长、AI带来便利。时代变化使成本降低、公共服务平台增多，如今对打工族苦，却是个体户的好时代。18:21 时代变化下稳定与冒险的职业选择探讨本章节围绕时代背景下的职业选择展开讨论。Jeff以妹夫为例，说明跳出传统路径逆向而行可能迎来新机遇。天楠指出成为宏大叙事消费者、只追求稳定工作有风险，年轻人应结合自身需求和竞争格局变化。二人还提及对稳定追求因人而异，有人适应个体经营后就不想再回稳定岗位。24:56 不同阶段经历内化积累，对当下发展有意义本章节Jeff认为到了四十不惑的年纪，会发现人生每一步都不会白走，经历会内化成全新的自己。以天南做播客为例，说明是长期积累后内容才得以集中释放。还以自己创业经历为例，指出做民宿时成本测算、现金流计算等经验，对评估大公司现金流及在房地产领域发展都有帮助。26:22 中美企业发展差异与当下“内卷”现象探讨本章节围绕企业发展及竞争格局展开讨论。提到21年新三样新能源企业处于抢市场阶段，认为是竞争格局所致。指出硅谷小公司成长历经验证市场需求、融资、竞争三阶段，而中国很多生意这三关挨得紧，易陷入供大于求不赚钱状态。还谈及硅谷AI圈华人多、开会说中文现象，认为这是“卷”的体现，提出要反内卷。28:11 40岁是否还愿“卷”及原始积累困境探讨本章节围绕“卷”展开讨论，天楠询问到40岁是否还愿意参与激烈竞争，Jeff表示不愿意，认为自己是有了物质基础才敢这么说。接着他分享例子，假设与外卖小哥互换人格，认为回到二十几岁取得原始积累很难，受天时（时代）、地利（城市、环境行业）、人和（教育能力）等因素制约。30:27 时代与空间红利并存，年轻人应积极寻机会本章节讨论了年轻人机会问题。天楠认为机会受时代和空间影响，空间红利有时比时代红利更重要，虽时代不同但年轻人仍有机会，需通过行动在缝隙中获取，还举例深圳年轻人的搞钱氛围。Jeff认同，指出信息爆炸使获取知识通道公平，花1000小时学技能就能与非行业人拉开差距。34:17 年轻人在新领域学习建IP可获发展红利本章节讨论了年轻人的赚钱与发展机会。说话人认为赚钱只需比社会平均水平略高，深入研究新领域100天就能获得成就。强调年轻人应接触前沿，在新领域提升专业能力、建立个人品牌，新领域大家机会公平。同时指出人人需建立个人IP，学新东西的能力是现阶段最重要的元能力。38:01 中年退休规划及投资心态与生活追求探讨本章节主要围绕退休话题展开讨论。天楠表示愿意工作到死，享受工作；Jeff则早有退休计划，想五年后开网球场。两人认为中年人需有事业衔接退休过渡，退休对自由职业者概念模糊，投资需持续学习。Jeff还提到更关注自身、家庭，淡化物质追求，且与家人就退休预期达成了共识。43:30 40岁后财务规划及孩子教育选择难题本章节讨论了40岁后人们对自身收支有预判，也希望拥有更多自由。但人生消费事件难把握，以孩子教育为例，原本规划孩子走体制内路线，可孩子可能中途不愿学习，这种情况在有多个孩子的家庭更为突出。很多家庭会为孩子未来考虑并准备资金。44:38 建议听友力所能及配置保险防长尾风险本章节Jeff建议听友在力所能及的情况下，尽量防范死亡、疾病、意外等长尾风险，可用保险规避。他以自己和太太买纯寿险为例，说明用金融杠杆花少量钱留遗产过渡。还建议配置医疗险、重疾险，40岁后配重疾意义不大，但医疗险要配，百万医疗、惠民保成本不高，有冗余还可配中医或高医。45:55 2050年社会抚养比及就业形势分析本章节主要探讨了对未来社会的思考。自2017年二胎放开后出生率断崖式下降且未止住，预计到2050年社会抚养比将非常严重。届时雇阿姨可能成为难事，部分服务业或受影响。年轻人找工作会较容易，当下过度“内卷”性价比不高，且孩子出生在出生率高潮后呈下降趋势。48:42 教育内卷释然，探讨孩子学习辅导方式本章节讨论了教育内卷问题，Jeff表示从未来倒推，对教育内卷释然，拒绝长辈让孩子报硬笔、语数英等补习班的建议，认为接送太累。天楠提出提高效率的方法，采用网课和家教组合，网课学习、家教巩固，家长离开让老师和孩子相处更融洽，自己擅长的内容家长多参与，不擅长的交给老师。49:53 两代人谈给子女留钱规划与财商培养感悟本章节围绕父母给孩子留钱的话题展开讨论。天楠提出同样一笔钱给孩子留学、创业、买房还是让其自做决定的疑问。Jeff表示会将200万首付切成20份分阶段给孩子，培养其投资理财能力。两人还提及自己财商缺失，婚后有孩子才开始为家庭长远规划学理财，且在真实商业交易中能获得商业真相和乐趣。53:24 投资理财需多元配置保障家庭资产本章节讨论投资理财的额外快乐在于验证逻辑、投资能力和心性。以蛋斌的资产持有挑战投票为例，指出很多人当时对不同资产的选择倾向。强调对家庭和储蓄而言，单一资产选择可能错误，40岁左右家庭需做整体资产规划，应进行全球跨市场、跨资产、跨风格的多元配置，避免资产损失，这也是投资界大佬印证的观点。55:42 40岁家庭资产配置与时代不确定性思考本章节主要探讨40岁左右人群面对家庭资产未来20 - 30年不确定性的应对方式。认为适合普通人的做法是放弃确定性、享受波动，可从低波到中波再到高波逐步调整投资比例，避免极端操作。还指出人生应多元化配置，工作要有拓展思维，并以教师行业为例说明需思考时代变化对行业和投资方法的影响。59:45 家庭资产配置需多元，降房增股是趋势本章节主要讨论家庭资产配置问题。强调不能All in单一资产或收益来源，要实现资产、收益来源和风险因子的分散。需了解自身现金流结构，评估资产与职业生涯的配合或对冲关系。指出中国一线城市家庭存在含权量不足、含房量太高的风险，建议降低非自住房比例、提高含股量。01:06:54 本轮牛市逻辑及家庭资产向权益类转移趋势本章节讨论本轮牛市特点，认为是机构和高净值牛市，非散户牛市。机构如保险、券商等通过ETF等布局，高净值客户原多为不愿损本金的R2客户，因信托、城投收益变化不得不承受风险。含权量增加是趋势，未来5到10年普通家庭会增加权益类资产占比，此轮牛市逻辑较清晰，概率超七成。01:09:55 中年养老规划与资产配置趋势分析本章节围绕中年和养老展开。speakers认为未来人口将向大城市集中，房地产资产占比会下降，权益资产会上升，红利型资产值得关注。建议中年人以养老金视角配置资产，考虑资产生息和现金流能力。强调投资要长期积累，现在起步不晚，抓住几次大机遇或许能逾越阶级，要提早深度思考。01:20:38 中年备老阶段需预判风险并提早准备本章节中天楠从风险维度提问，探讨40岁往后20年备老阶段面临的最大挑战、风险及规避方法。Jeff认为预判并及早执行预判对所有人适用，以求学、职场阶段为例说明要提前预判，还指出提前对金融危机等做准备就不怕，60岁前有机会，若到阶段后再补救则为时已晚。01:22:57 探讨创业投资规划与中年生活价值追求本章节中天楠表示创业或个人公司是倒数第二份工作，纯投资是最后一份可做到80岁，会以20年维度探索可能性。他经历媒体各阶段，认为事物会变，应接受变化、保持探索。他认为中年后健康、家庭和睦和资产安全是底牌，上限随遇而安。Jeff提及孔子言论，两人还约后续聊育儿。【知识星球】在各位听友们的支持下，本节目的同名知识星球现已开通。听友福利，都可以领取限时3天的知识星球体验卡。我会在星球里分享关于股票、房地产、债券、黄金、公募基金、私募基金、投资方法论、资产配置、财商教育等内容。欢迎大家加入并找到志同道合的一群人，在提高自我认知和能力圈的路上坦诚分享与交流，成就思想和财富双自由的精彩人生！【听友群】目前我们的投资交流群已经建立5群，欢迎各位听友加入群聊非常开心热闹。可以添加客服微信：hiroomconsulting入群。备注：我们是中立交流群，不荐股、不卖课、不推产品，请谢绝广告意图。【公告】鉴于周更选题、制作压力山大，顾特此公告： 1: 欢迎听友们留言感兴趣的房产、投资、理财、生活方式等话题，会根据情况来选题邀请嘉宾 2: 非常欢迎听友们自荐来当嘉宾，分享跟本播客涵盖内容一致的话题，有意愿的朋友可以直接联系本人如果你喜欢本节目，请多多留言转发，这是对我们最大的支持！本播客的听友群已经建立，欢迎加入一起分享投资，可添加hiroomconsulting加群更感谢打赏支持我的朋友，这是我们持续能输出的最大助力【制作】番薯剥壳工作室（Yakimo Studio）
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EP.120 星空下，我们的小船永不翻！【狂喜播客节】
【主播】Jeff（“截胡不截财”主播、同名知识星球，小红书：Jeff大截胡）【嘉宾】董艺婷（“慧客堂”主播、慧度资产创始人）饭e小胖（“饭e的小饭桌”主播）废废（“立场不明”主播）【时间轴】智能章节00:00 蚂蚁灵光在ai时代，信息的解读效率就是我们最重要的生产资料，让我们一起，用最新的灵光重塑信息获取方式，让财经知识真正服务于决策！本期节目由蚂蚁集团最新发布的全模态通用AI助手app - 灵光特别赞助播出！如果你也想体验蚂蚁全模态通用AI助手“灵光”的功能，点击链接-右上角用浏览器打开即可体验！01:48 openning音乐 - 《星空》五月天选去星空作为本期的开场音乐，觉得特别的契合本期的主题，在不确定的时代中保持初心，就像歌词唱的般“寂寞可以是忍受，也可以是享受，享受仅有的拥有！”去聆听自我的声音。03:26 开场嘉宾自我介绍四位主播各自的节目简介07:14 探讨为人父母的挑战、心态变化与成长感悟本章节围绕母亲及育儿话题展开讨论。Jeff提议从感性话题谈起，先聊母亲相关。董总询问Jeff处理事情时作为个体和父亲是否会分开考虑，得到肯定答复。董总还分享当妈妈后生理、心态变化，提及曾有过自我分裂、内耗阶段，后来认识到要与孩子共同成长，认为付出应带来好回报。12:43 生活刚达平衡，生小孩抉择陷入两难本章节小胖分享自己犹豫是否生小孩的原因。其从十八线小城到上海定居，生活刚在金钱、感情等方面达到平衡，如现金流能维持房贷、给父母零花钱、提升自我，与母亲相处也找到平衡，还收获美好爱情。但担心生小孩会打破时间和金钱的平衡，既想要又害怕，每天为此纠结。16:21 家庭自我关系、人格与外界不确定性焦虑本章节讨论了家庭与自我的关系及不确定性带来的影响。家庭与自我关系分和上一代父母、和伴侣孩子两部分，很多家庭父母未将孩子当独立个体培养，导致孩子自我不稳定。内部不确定性源于人格不够强韧，会引发内耗；外部环境不确定如蜂鸟般让人焦虑，这是所有人都要面对的情况。19:44 不确定时代下人们的焦虑与应对思考本章节围绕当下不确定性环境展开探讨。Jeff指出时代进入新范式，物质层面冲突多。废废对比过去规训社会和现在自由社会，认为自由发展带来不安与迷茫。董总表示不确定性是中性的，当下因AI、国际形势、经济转型等变数增大，茫然不应转为焦虑，做好自己就好。27:50 从困境到逆袭，心态转变抵御社会不确定性本章节通过多位的亲身经历，强调心态转变对抵御社会不确定性的重要性。小胖朋友经历裁员、创业失败后找到新方向并获成功；小胖降薪后想通卖房，专注自身获成长；董总创业艰难但看得到的收获，认为摔过跤能让人强大，走过的路不白走。37:06 关于焦虑的多视角看法与应对感悟本章节围绕焦虑展开讨论。废废认为焦虑是中性的，有时能促使人反思，且不一定源于负面不确定，也可能因期待；董总指出焦虑要有度。小胖觉得人需一定程度焦虑，焦虑触发源于思考。Jeff以自身经历为例，说明焦虑程度取决于赋予事情的权重，经历后会有新感悟。39:29 就业市场割裂，中年失业与招聘困境探讨本章节围绕就业市场展开讨论。Jeff指出当前就业市场割裂，年轻人找工作不难但好工作少，中年失业是网友提及的高频问题，35 - 40岁被裁后难再就业。董总分享经历，称招年轻人匹配不上，中年员工能力强、学习接受度好、情绪稳定，而年轻求职者面试多是模板化回答。43:28 做自己展示个性价值，工作心态影响状态本章节讨论了做自己和工作心态等问题。董总认为自媒体让人失去价值，应展示自身个性与价值来把握机会，很多风险源于错配。废废分享40岁失业后入职大公司的经历，提到做事应重沟通，以完成目标为导向，保持情绪稳定，正视自身不足并学习提升。47:28 中年心态成长、自我意识与创造力展现本章节主要讨论中年心态成长。废废认为这是实实在在成长带来的财富。Jeff指出三位嘉宾分享有共性，一是一定阶段自我意识萌芽并达到自洽，不过分苛求自己；二是具备创造力和好奇心。还以美食、运动、中年失业再就业为例说明，强调40岁后自我成长意识强烈，做好自己即可。48:50 经济下行期应保持好奇，播客发展成果佳本章节中Jeff探讨人们在经济下行或面对不确定时焦虑的原因，认为是没做自己，而是在完成他人工作。鼓励保持少儿时对万物的好奇心、勇于尝试新事物，以播客为例，说明新事物发展迅速。董总提及曾被同事劝做自媒体却拒绝，如今视频播客已遍地开花，董总的也即将推出。49:48 拥抱不确定性，屏蔽外界声音勇敢尝试本章节中小胖认为人常处于不确定性中，应主动拥抱它，像端“金饭碗”看似安稳，实则限制成长空间。建议屏蔽外界声音，相信自己，勇敢尝试，发掘自身闪光点。董总以大张伟段子为例，指出“外面不好”是不想拼搏改变的人说的，不应受其影响。52:25 勿All in人生各阶段，转行成功受美剧启发本章节中Jeff补充小胖老师关于铁饭碗的观点，提出在不确定时代不要all in确定性事物，给出人生三大不要all in，即青年别all in学历、中年别all in房产、老年别all in子女。废废分享自己35岁转行做心理咨询师的经历，称受美剧台词启发，花大价钱报班，如今已能接来访。55:00 女性应先建立自我认知再考虑生育等事本章节董总主要向女性强调要拥有自我认知，认为照顾家庭和孩子并非女性的必然职责，自己才是最重要的，不存在女性不适合的职业。她还分享自身经历，后悔生孩子前没做好准备，浪费成长机会，强调应先经营好自己。小胖提出人生主线是获取2000大卡热量，其余皆为无限可能。57:41 不在意外界评价，坚持策略方能积累财富本章节讨论了不在意外界评价开始积累财富并非玄学。人对财富的欲望是生命力一部分，太在意周围声音会压抑这种欲望。在财富判断上，若听带立场的声音难以积累财富。从心理学看，很多人羞于谈钱。投资上要屏蔽外界声音，坚持自己的策略，如价值投资坚定持有标的，量化投资也别受他人干扰。01:02:46 下班拓展选择探讨：跳出自媒体寻爱好本章节中，Jeff因时间受限开启ending环节并询问观众有无提问。其中一观众作为00后刚工作，觉得工作无聊，想在下班后拓展副业但排斥自媒体，尝试写公众号反响一般，询问其他建议。董总表示可先将事情当爱好，让自己快乐就行，且做自媒体不一定暴露自我。【知识星球】在各位听友们的支持下，本节目的同名知识星球现已开通。听友福利，都可以领取限时3天的知识星球体验卡。我会在星球里分享关于股票、房地产、债券、黄金、公募基金、私募基金、投资方法论、资产配置、财商教育等内容。欢迎大家加入并找到志同道合的一群人，在提高自我认知和能力圈的路上坦诚分享与交流，成就思想和财富双自由的精彩人生！【听友群】目前我们的投资交流群已经建立6群，欢迎各位听友加入群聊非常开心热闹。可以添加客服微信：hiroomconsulting入群。备注：我们是中立交流群，不荐股、不卖课、不推产品，请谢绝广告意图。【公告】鉴于周更选题、制作压力山大，顾特此公告：1: 欢迎听友们留言感兴趣的房产、投资、理财、生活方式等话题，会根据情况来选题邀请嘉宾2: 非常欢迎听友们自荐来当嘉宾，分享跟本播客涵盖内容一致的话题，有意愿的朋友可以直接联系本人如果你喜欢本节目，请多多留言转发，这是对我们最大的支持！本播客的听友群已经建立，欢迎加入一起分享投资，可添加hiroomconsulting加群更感谢打赏支持我的朋友，这是我们持续能输出的最大助力！
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EP.119 进军资产新世界，寻找我们的one piece！
本次会议由理财魔方主播袁雨来邀请投资人 Jeff ，围绕房地产市场现状、金融市场投资策略以及资产配置建议等话题展开讨论，为投资者提供了专业的分析和建议，内容如下：房地产市场现状与趋势市场走势分析阶段性波动：Jeff 指出，自去年 9 月一线城市密集出台政策后，房地产市场在今年一季度出现止跌反弹迹象，但四五月份开始有拐头向下趋势，六七月份以来，京沪等一线城市领跌，8、9 月京沪 70 城大中城市同比二手房跌幅领先。毒圈收缩理论：他将中国房地产市场比喻为吃鸡游戏里的毒圈，最早从 17、18 年棚改后，县城的消费力被消耗殆尽，毒圈从县城、五线城市逐步向一线城市核心地段收缩，今年毒圈已缩至北京三环以内、上海内环等区域。对投资者的建议果断决策：袁雨来和 Jeff 认为，投资者在房地产投资上应避免犹豫，要么坚决不出售，要么果断出手。今年 3 月前部分房产价格尚可，但一些投资者未及时出手，导致现在价格下跌后陷入犹豫。资产配置调整：建议投资者减少房地产资产配置，将资金转移到其他有潜力的资产上，如黄金、红利低波等。金融市场投资策略市场现状分析市场涨幅与分歧：近一年半以来，A股、美股、黄金等市场涨幅喜人，但近期市场处于高位，投资者形成两种观点，一种是后悔之前没入场，现在想冲进市场；另一种是担心市场过高，想止盈下车。资产估值与风险：Jeff 认为，当前市场整体估值较高，投入产出比和性价比不高，各资产都存在一定泡沫。例如，他从去年就认为美股估值过高，目前美股整体指数上涨主要由约 10 家公司带动，其他公司表现不佳。投资策略建议左侧与右侧交易：Jeff 表示，两种交易方法没有对错之分，关键在于投资者的人性层面和仓位情况。大部分想追涨的投资者存在 FOMO 心态，但当前市场情况下不宜以大仓位参与。多元化配置：建议投资者进行多元化配置，降低单一资产的风险。例如，美股和 A 股相关性较低，可适当配置；同时，可通过期权等形式对冲风险，少量参与市场。分批买入：对于错过市场低点的投资者，Jeff 建议采用分批买入的方式，如将资金拆成 10 等分、20 等分，在关键节点买入，以降低风险。不同资产市场分析A股市场长期趋势判断：Jeff 认为，A股市场有慢牛趋势，旧世界告别后，居民资产重新配置将边际进入 A 股，拉动其长期趋势。从行业角度看，目前市场尚未达到全民狂热的地步，长线投资有机会。风险判断与应对：投资者应避免在高估或极值位置冲进市场，可通过观察底部到顶部的涨幅、成交量等指标判断市场极值。当前 A 股上涨逻辑主要由流动性驱动和估值重构，基本面尚未形成共振，可能还需半年到一两年时间。美股市场估值与泡沫担忧：Jeff 从去年开始就认为美股估值过高，目前依然维持这一观点。他指出，从席勒市盈率、巴菲特指数等多个层面都能看出美股整体估值偏高，且指数上涨主要由少数公司带动，其他公司表现不佳。投资策略：鉴于美股趋势强劲，Jeff 建议投资者与自己和解，若错过美股投资机会，但在其他市场有收益，不必过于追求追上最靓的资产。可采用小仓位参与、分批买入的方式，跟随市场趋势。黄金市场上涨驱动力分析：袁雨来和 Jeff 认为，黄金上涨主要受两个长期因素影响，一是世界货币超发严重，二是全球不太平，存在地缘政治风险。此外，美国边际收缩，未来可能呈现多级或两级状态，也支撑黄金价格上涨。投资建议：建议投资者增加黄金资产配置，可通过购买实物黄金或黄金 ETF 等方式参与。对于普通投资者，可将部分存款搬家到黄金投资上，以改善资产组合的健康度。资产配置建议告别旧世界投资观念摒弃传统资产配置：Jeff 建议投资者告别无脑买入房地产、理财、定存、固收信托等旧世界的投资观念，因为这些资产的投资逻辑已经发生改变。根据风险承受能力调整：投资者应根据自己的风险承受能力和能力圈，逐步扩大投资范围，避免步子迈得太大。例如，原来只做定存的投资者，不宜直接冲进科创 50 等风险较高的市场。优化资产配置结构降低房地产占比：建议投资者评估家庭资产配置，降低房地产等高集中度资产的占比。中国家庭房地产平均占比在六七十以上，部分家庭甚至高达 95%以上，过高的房地产占比会带来系统性风险。增加黄金和其他资产配置：可将部分房地产资产转移到黄金、红利低波、自由现金流等资产上。黄金未来有持续上涨的驱动力，目前中美两国居民黄金资产占比相对较低，有较大提升空间；红利低波等资产可作为长期投资选择，通过定投等方式参与，胜率较高。关注新兴行业和年轻人消费领域新兴行业投资机会：投资者应关注新兴行业，如当前市场共识较高的行业，虽然部分股票涨幅较大，但从行业角度看，尚未达到全民狂热的地步，长线投资有机会。年轻人消费领域：袁雨来和 Jeff 认为，应投资年轻人参与和消费的行业，因为年轻人消费力强、创造力高，这些行业是未来的发展方向。例如，AI、机器人等行业发展迅速，值得关注。市场未来展望资管黄金时代来临：Jeff 认为，70 后、80 后等人群已经完成原始积累，随着房地产市场的结束和无风险利率的下降，未来将迎来资管黄金时代。庞大的居民储蓄将逐渐流入追逐高收益的地方，形成资本市场的共振。 A股慢牛趋势可期：从宏观逻辑看，旧世界告别后，居民资产重新配置将边际进入 A 股，拉动其长期趋势。虽然目前市场存在一定分歧，但长期来看，A股有慢牛趋势，投资者应把握机会。市场管理能力提升：袁雨来提到，今年以来市场管理能力明显提升，这为市场的长期稳定发展提供了保障，也增强了投资者对未来市场慢牛的信心。【主播】Jeff（“截胡不截财”主播、同名知识星球，小红书：Jeff大截胡）【嘉宾】袁雨来（“破茧成财”主播、理财魔方创始人兼CEO）【时间轴】智能章节00:07 投资领域交流及房地产市场现状与趋势分析本章节中，主播袁雨来邀请全职投资人Jeff老师分享投资理财见解。先提及市场中A股、美股、黄金上涨而房产下跌的情况，Jeff分析房产走势，指出今年初一线城市止跌反弹后又拐头向下，如今全面失守，认为会以市场化出清。还提到这虽痛苦但长远有益，提醒听众做决策要果断，勿犹豫。08:47 当前市场高位下投资者心态及投资建议本章节围绕理财魔方话题展开，提到当下A股、美股、黄金涨幅大，客户形成两种观点，一是后悔没上车想冲进市场，二是觉得市场过高想止盈下车。Jeff老师分析这是左右侧两种交易方法，认为当前资产处局部高位，性价比不高，多空分歧大时波动率上升，用户交易行为波动也越来越大。13:41 A股、美股、黄金长期机会与市场过热分析本章节围绕A股、美股、黄金未来机会展开讨论。认为当前类似从“旧世界”进入“新世界”，传统靠投资加杠杆发展方式已到尽头，未来应关注新质生产力。长期居民资产配置将向股权类资产转移，A股股债性价比高。不过，A股局部存在过热现象，如易中天概念相关公司，过热后泡沫破灭或带来投资机会。20:19 美股估值、投资策略及多资产配置探讨本章节围绕美股与科技股投资展开讨论。认为美股估值高但难测泡沫破裂时间，科技股传统估值方法或不适用。有人觉得美股还有增长可能，也担忧泡沫。还提及投资理念，如不过分苛求抓住所有机会，控制仓位参与，分散投资应跨国别和资产类别，根据主观判断配置资产。37:41 看好黄金长期走势，分析世界格局两级趋势本章节主要讨论黄金走势。说话人1、2认为黄金大趋势未变，即便回撤也应坚定持有。黄金上涨受货币超发、世界不太平两大长期因素影响，下跌需全世界一团和气、经济高速增长或美国再次一家独大，但这概率低。当前美国边际收缩，世界或呈多级或两级状态，黄金与美元指数挂钩减弱，长期走势被看好。40:21 普通人中长期资产配置建议及策略分享本章节围绕普通人中长期资产配置展开讨论。说话人1建议先打好大类资产配置框架，告别旧世界无脑买入的资产方式，根据自身风险承受能力配置；降低家庭资产中高占比的房地产，可适当配置实物黄金；将存款搬至红利低波、债基等；还提及处理浮亏基金的策略，说话人2表示认同并补充相关观点。49:25 美股A股投资建议与A股慢牛趋势分析本章节主要讨论美股和A股投资建议。美股建议少量参与、逢低建仓、小步试探。A股方面，长线有慢牛趋势，当前上涨由流动性驱动和估值重构，基本面或半年到两年共振。建议在非高估位置潜伏，还提到70 - 00后资金未来或流入资本市场，A股未来下有政策托底、上有情绪封顶，可做波段。【知识星球】在各位听友们的支持下，本节目的同名知识星球现已开通。听友福利，都可以领取限时3天的知识星球体验卡。我会在星球里分享关于股票、房地产、债券、黄金、公募基金、私募基金、投资方法论、资产配置、财商教育等内容。欢迎大家加入并找到志同道合的一群人，在提高自我认知和能力圈的路上坦诚分享与交流，成就思想和财富双自由的精彩人生！【听友群】目前我们的投资交流群已经建立6群，欢迎各位听友加入群聊非常开心热闹。可以添加客服微信：hiroomconsulting入群。备注：我们是中立交流群，不荐股、不卖课、不推产品，请谢绝广告意图。【公告】鉴于周更选题、制作压力山大，顾特此公告：1: 欢迎听友们留言感兴趣的房产、投资、理财、生活方式等话题，会根据情况来选题邀请嘉宾2: 非常欢迎听友们自荐来当嘉宾，分享跟本播客涵盖内容一致的话题，有意愿的朋友可以直接联系本人如果你喜欢本节目，请多多留言转发，这是对我们最大的支持！本播客的听友群已经建立，欢迎加入一起分享投资，可添加hiroomconsulting加群更感谢打赏支持我的朋友，这是我们持续能输出的最大助力！
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EP.118 狂喜脱口秀！爆笑地聊30年后如何养老 ft 高蕾 / 付宇 / 张红亮
【主播】Jeff（“截胡不截财”主播、同名知识星球，小红书：Jeff大截胡）【嘉宾】高蕾（“梵高MoneyTalk”主播）张红亮（“万物生长FM”主播）付宇（“轻刀快马”主播）【时间轴】00:50 狂喜播客节活动开场04:36 聊养老投资，探讨30年或10年机遇行业06:23 对“爱、死亡和机器人”主题对应行业机会解读07:01 个性化非标生意是好生意，应顺应稀缺需求08:53 养老产业现状、趋势及投资板块分析17:09 创新药发展现状、前景及投资趋势分析23:44 30年中低风险投资标的及资产配置建议30:55 十五规划下股市领域选择及核电板块分析34:55 小资金半年到一年10%回报的资产配置建议35:51 长期持有的资产配置及全球数据监控要点39:06 95后沪漂为父母养老问题获体检及理财建议43:46 10万投资两种说法及取决于个人技巧44:56 70后父母养老资金不足应主动开源赚钱47:26 高蕾线上知识星球计划及内容安排讨论48:40 未来30年人类健康威胁或转向神经疾病53:24 预防神经退行性疾病及长寿带来的风险探讨58:24 轻断食争议大，研究吃什么比何时吃更重要01:02:08 民营医疗运动康复前景及投资可行性分析01:02:53 生酮饮食有危险，需专业指导用于特定人群01:04:36 养老服务业前景赛道及应对养老困境探讨01:12:31 丁克与养娃成本对比及养老规划建议01:15:45 经济下行周期个人发展态度与决策探讨01:20:20 下行期各代际应对风险的“不all in”建议01:25:14 下行周期应向内探寻，摆脱职级束缚寻乐趣01:31:11 30 年后养老建议：身心关系及朋友的重要性【知识星球】在各位听友们的支持下，本节目的同名知识星球现已开通。听友福利，都可以领取限时3天的知识星球体验卡。我会在星球里分享关于股票、房地产、债券、黄金、公募基金、私募基金、投资方法论、资产配置、财商教育等内容。欢迎大家加入并找到志同道合的一群人，在提高自我认知和能力圈的路上坦诚分享与交流，成就思想和财富双自由的精彩人生！【听友群】目前我们的投资交流群已经建立5群，欢迎各位听友加入群聊非常开心热闹。可以添加客服微信：hiroomconsulting入群。备注：我们是中立交流群，不荐股、不卖课、不推产品，请谢绝广告意图。【公告】鉴于周更选题、制作压力山大，顾特此公告：1: 欢迎听友们留言感兴趣的房产、投资、理财、生活方式等话题，会根据情况来选题邀请嘉宾2: 非常欢迎听友们自荐来当嘉宾，分享跟本播客涵盖内容一致的话题，有意愿的朋友可以直接联系本人如果你喜欢本节目，请多多留言转发，这是对我们最大的支持！本播客的听友群已经建立，欢迎加入一起分享投资，可添加hiroomconsulting加群更感谢打赏支持我的朋友，这是我们持续能输出的最大助力【制作】番薯剥壳工作室（Yakimo Studio）
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EP.117 卖房，现在毫无尊重可言！
【主播】Jeff（“截胡不截财”主播、同名知识星球，小红书：Jeff大截胡）【嘉宾】观观（播客“观者自观”主播，“魔都财观”公众号、房外房创始人）【时间轴】00:35 上海楼市现状、购房者心态及购房建议分享08:42 楼市信息差及跨区购房选择建议14:58 购房人群地段执念变迁与建议19:31 上海不同区域购房分析与浦东房产供需情况28:15 上海房东卖房困境、原因及置换投资情况36:10 楼市止跌时间、跌幅及反转条件分析43:02 上限售房解禁风险与部分高价板块房价顾虑49:02 过去四年二手豪宅涨跌情况及背后原因52:06 杨浦区小学学区房四年暴跌，家长为学位接受现状54:31 成都等城市楼市现状、趋势及购房建议分析01:00:26 上海26年出生孩子买学区房的分析与建议01:05:19 房产在总资产中占比因投资能力而异01:07:06 当下上海房产投资分析及不鼓励投资建议01:10:00 深圳福田小两房售卖策略及房价走势探讨01:11:31 三线城市四代宅赠送面积大，实际房价划算受追捧01:12:36 北京未来5年楼市及6年后换学区房建议01:13:53 上海房产户型、工区及买卖策略探讨01:22:21 老破小房产购买分析及加装电梯可能性探讨【知识星球】在各位听友们的支持下，本节目的同名知识星球现已开通。听友福利，都可以领取限时3天的知识星球体验卡。我会在星球里分享关于股票、房地产、债券、黄金、公募基金、私募基金、投资方法论、资产配置、财商教育等内容。欢迎大家加入并找到志同道合的一群人，在提高自我认知和能力圈的路上坦诚分享与交流，成就思想和财富双自由的精彩人生！【听友群】目前我们的投资交流群已经建立5群，欢迎各位听友加入群聊非常开心热闹。可以添加客服微信：hiroomconsulting入群。备注：我们是中立交流群，不荐股、不卖课、不推产品，请谢绝广告意图。【公告】鉴于周更选题、制作压力山大，顾特此公告： 1: 欢迎听友们留言感兴趣的房产、投资、理财、生活方式等话题，会根据情况来选题邀请嘉宾 2: 非常欢迎听友们自荐来当嘉宾，分享跟本播客涵盖内容一致的话题，有意愿的朋友可以直接联系本人如果你喜欢本节目，请多多留言转发，这是对我们最大的支持！本播客的听友群已经建立，欢迎加入一起分享投资，可添加hiroomconsulting加群更感谢打赏支持我的朋友，这是我们持续能输出的最大助力【制作】番薯剥壳工作室（Yakimo Studio）
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